indirimli Tapu Harcı 29.03.2009 - 30.06.2009 dönemi

[eksper]

29.03.2009 tarih ve 27184 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 25 Mart 2009 tarih ve 2009/148123 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile 30.06.2009 tarihine kadar uygulanmak üzere, gayrimenkul alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 15 oranında alınmakta olan tapu harcı oranı "binde 5" olarak yeniden belirlenmiştir.
söz konusu Bakanlar Kurulu Kararı göre indirimli Tapu Harcı 29.03.2009 - 30.06.2009 döneminde uygulanacaktır.
Yeni Bakanlar Kurulu kararı ile 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 4 sayılı tarifesinin I-Tapu İşlemleri başlıklı bölümünün 20 numaralı fıkrasında yer alan ve binde 15'ten binde 5'e indirilen Tapu Harçlarına ilişkin detay aşağıda yer almaktadır:

Kanun Metni
Eski Oran
Yeni Oran
20. a) Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı
Tapuda kaydı bulunmayan gayrimenkullerin, zilyetlik devir sözleşmeleri ile devrinde de bu fıkra hükümleri uygulanır.
Hesaplanacak harç, zilyetlik devir sözleşmeleri yapılmadan önce, şekli ve muhtevası Maliye Bakanlığınca tespit edilecek bir beyanname ile bildirilir ve beyanname verme süresi içinde ödenir.



(Binde 15)



(Binde 5)
b) Gayrimenkullerin, irtifak haklarının ve gayrimenkul mükellefiyetinin sermaye şirketlerine sermaye olarak konulmasında ticaret mahkemesince tayin olunan değer üzerinden devir alan için ve gayrimenkul devir hallerinde devir eden için


(Binde 15)


(Binde 5)
c) Gayrimenkul mükellefiyetinin tesis ve devir yoluyla iktisabında tesis ve devir için ödenen bedel üzerinden (Bu bedel muayyen zamanlarda bir şey yapmak veya vermekten ibaret olduğu takdirde mükellefiyet bedeli beher sene verilecek veya yapılacak şeylerin 20 misline eşit sayılır) devir alan için


(Binde 15)


(Binde 5)
d) Gayrimenkul hükmündeki daimi ve müstakil hakların tesis ve devri için ödenen bedel üzerinden (Bu bedel, üzerinde hak tesis edilen gayrimenkulun emlak vergisi değerinin yarısından az, iki katından çok olamaz) devir alan için


(Binde 15)


(Binde 5)
e) Gayrimenkul üzerine irtifak hakkı tesis ve devrinde (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yapılan kat irtifakları hariç olmak üzere) tesis ve devir için ödenen bedel (Bu bedel, üzerinde hak tesis edilen gayrimenkulün emlak vergisi değerinin iki katından çok olamaz) üzerinden devir alan için


(Binde 15)


(Binde 5)
f) İvaz karşılığında kuru mülkiyet iktisabında devir bedeli üzerinden
devir eden ve devir alan için ayrı ayrı

(Binde 15)

(Binde 5)
Yukarıdaki (e) fıkrasında yer alan intifa hakkı ile (f) fıkrasında yer alan kuru mülkiyetin değerleri bu Kanunun 64'üncü maddesinin son fıkrasına göre hesaplanan miktarlardan düşük olamaz.